Para usar o saldo do FGTS, mesmo na compra de um imóvel, é preciso cumprir os seguintes requisitos:
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) é uma espécie de poupança com o valor calculado de acordo com o seu salário. Esta quantia é recolhida mensalmente da empresa onde você trabalha.
Mas saiba que a solicitação do saque do seu FGTS só pode ser realizada em situações previstas por lei. Neste caso, a compra do seu imóvel e a amortização das parcelas do seu financiamento são algumas delas.
Além do mais, o seu FGTS pode ser usado aqui na MRV em conjunto aos planos de financiamento imobiliário, como o Minha Casa Minha Vida (antigo Casa Verde e Amarela) e o financiamento SBPE.
Para usar o saldo do FGTS, mesmo na compra de um imóvel, é preciso cumprir os seguintes requisitos:
Para te ajudar neste processo, que tal conversar pelo WhatsApp com um de nossos especialistas?
Com o Fundo de Garantia, você tem acesso a linhas de crédito com juros reduzidos, o que facilita o financiamento de um imóvel com valor maior.
*As taxas de juros podem variar de acordo com a região e a faixa de renda.
Faça uma busca no site para conhecer os imóveis à venda na cidade e região que deseja morar.
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Separe todos os documentos necessários ao responder às perguntas pelo checklist inteligente online.
Envie fotos dos documentos que você separou através do link recebido para fazer a análise e simulação do seu crédito imobiliário.
Depois de assinar seu contrato conosco de forma online, é hora de assinar alguns documentos do banco e o contrato do financiamento.
Agora é só comemorar e aguardar a entrega das chaves do seu primeiro imóvel.
A composição de renda é a soma da renda bruta mensal de duas ou mais pessoas que desejam financiar um imóvel. Tem como objetivo ampliar a renda total para você conseguir comprar um apartamento de maior valor, ter apoio ao pagar a entrada do imóvel e até diminuir os valores das parcelas mensais do seu financiamento.
Desta forma, segundo o site da Caixa, é possível até no máximo 3 pessoas realizarem a compra conjunta de um imóvel. E caso essas pessoas tenham saldo em contas do FGTS, elas podem utilizar esses valores para dar de entrada e depois amortizar ou reduzir as parcelas futuras.
Veja o que dizem sobre nós:
Você tem a oportunidade de utilizar seu FGTS de maneira inteligente e estratégica para realizar o tão sonhando financiamento da casa própria.
O FGTS pode ser um recurso valioso para ajudar na entrada do seu imóvel ou para reduzir o valor das parcelas do financiamento.
Com essa possibilidade, a realização do seu sonho se torna ainda mais acessível e viável. Com o FGTS futuro, agora você pode antecipar até 120 das parcelas futuras do seu benefício e usá-las para amortizar seu saldo devedor ou mesmo pagar o sinal cobrado pela construtora. Desta forma, você terá mais poder de compra e poderá organizar melhor suas despesas com o financiamento.
Utilize seu FGTS conosco e dê o primeiro passo rumo à conquista da tão sonhada casa própria.
Comprar um apartamento envolve planejamento financeiro, análise de crédito e a escolha do empreendimento ideal para seu perfil. Com a SEMOG, você conta com suporte de ponta a ponta:
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O Minha Casa, Minha Vida é um programa federal que facilita a compra do primeiro imóvel, com subsídios, taxas de juros reduzidas e parcelamento estendido conforme a renda.
Ajudamos você a simular, entender seu enquadramento nas faixas de renda e garantir os benefícios disponíveis.
O programa atende quem não possui imóvel próprio, não participou de outros programas habitacionais e se enquadra nos limites de renda definidos pelo governo (até R$13.000/mês, conforme faixa).
Nossos especialistas orientam você a reunir documentos e encaminham sua proposta para análise de crédito, esclarecendo dúvidas sobre subsídios e financiamento.
A renda mínima depende do valor do imóvel, da localização e das condições do Minha Casa, Minha Vida. Em muitos casos, é possível financiar a partir de um salário‑mínimo, especialmente nas faixas iniciais do programa.
Faça uma simulação para estimar o valor financiado, prazo e parcelas com base no seu perfil.
Dica prática: você pode compor renda com cônjuge, familiares e amigos para conquistar seu imóvel.
O valor de entrada varia conforme o imóvel, o programa (MCMV) e o perfil de quem está comprando. Em muitos casos, você pode usar o FGTS para compor a entrada e, dependendo do subsídio, até zerá‑la.
Nossos especialistas ajudam você a calcular o melhor cenário, aproveitando todos os benefícios disponíveis.
Entre em contato conosco para realizar uma simulação e garantir as melhores condições.
